Großzügige 4-Zimmer Wohnung in der Alten Schule von Engertsham

Beschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in Fürstenzell und bietet Ihnen auf insgesamt 143,63 m² Wohnfläche viel Platz. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, wobei eines der Zimmer auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Über die großzügige Diele gelangen Sie in alle Räume.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne. Das WC ist separat.
Von der Küche aus gelangen Sie auf den großen überdachten Balkon.
Der Zugang zum eigenen Garten ist direkt über eine Treppe vom Balkon aus möglich.

Falls Sie eine Wohnung mit viel Platz für Ihre Wohnträume suchen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Insgesamt befinden sich im Gebäude 3 Einheiten auf 3 Etagen.

HIGHLIGHTS:
+ schöne, geräumige Altbau-Wohnung
+ gute Erreichbarkeit Passau und Rottal
+ Zughaltestelle (Stecke Mühldorf - Passau) im Ort
+ Verbau einer neuen Gas-Etagenheizung /neuwertige Heizkörper
+ eigener Gartenbereich

Kaufpreis Wohnung 220.000 EUR
Kaufpreis Einzelgarage 9.000 EUR
Kaufpreis gesamt: 229.000 EUR

VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER
Den virtuellen Rundgang erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter www.living-immo.com

Energieausweis (GEG):
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143,6 KWh/(qm*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas-Etagentherme
Baujahr: 1900
Energieskala: E
Energieausweis gültig bis: 07.06.2032

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
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