Lichtdurchflutete Gewerbefläche mit Wohlfühlcharakter in hervorragender Lage in Passau/ Haidenhof

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne, lichtdurchflutete Gewerbefläche in hervorragender Lage in Passau/ Haidenhof.

Aufteilung:
- 5 Büros
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
- WC-Anlagen Damen und Herren
- Serverraum
- mehrere Dachterrassen/ Balkone

Merkmale:
- zeitgemäße Architektur mit z. T. hohen Räumen
- lichtdurchflutete, freundliche Räumlichkeiten
- ideale Verkehrsanbindung
- Kundenparkplätze vor der Haustür
- attraktives, lebendiges Umfeld
- sehr wirtschaftliche Grundrisse
- moderner Standard
- TV- und Telefonanschluss
- DV-Verkabelung
- Breitband-Internet verfügbar
- Aufzug

Optionale Anmietung Stellplätze:
Aussenstellplatz à 35 EUR/Monat
Tiefgaragenstellplatz à 45 EUR/Monat

Anzahl begrenzt.

Die intelligente Raumaufteilung und die gute Ausstattung schaffen beste Arbeitsgrundlagen für beispielsweise Steuer- oder Anwaltskanzleien, Bürogemeinschaften aber auch für Ärzte, Physiotherapeuten etc..


Gesamtmiete: Kaltmiete + Nebenkosten zzgl. Mehrwertsteuer!

Energieausweis / Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Ausweistyp: Verbauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 113,2 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Energieausweis gültig bis: 18.09.2032
Klasse: D

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
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