Moderne, ebenerdige lichtdurchflutete Gewerbefläche in hervorragender Lage in Passau/ Haidenhof.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne, ebenerdige lichtdurchflutete Gewerbefläche in hervorragender Lage in Passau/ Haidenhof.

Aufteilung:
- Empfang
- 4 Einzelbüros
- 1 großer Büroraum
- Besprechungszimmer
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
- WC-Anlagen Damen und Herren
- Serverraum

Der große Büroraum und der Besprechnungsraum können über ein Falttür-Element zu einem großen Seminarraum zusammengeführt werden.

Merkmale:
- zeitgemäße Architektur
- lichtdurchflutete, freundliche Räumlichkeiten
- ideale Verkehrsanbindung
- Kundenparkplätze vor der Haustür
- attraktives, lebendiges Umfeld
- sehr wirtschaftliche Grundrisse
- moderner Standard
- TV- und Telefonanschluss
- DV-Verkabelung
- Breitband-Internet verfügbar
- Aufzug
- moderne Klimaanalage

Anmietung mehrerer Stellplätze möglich:
Aussenstellplatz à 35 EUR/Monat
Tiefgaragenstellplatz à 45 EUR/Monat

Anzahl begrenzt.

Die intelligente Raumaufteilung und die wertige Ausstattung schaffen beste Arbeitsgrundlagen für beispielsweise Steuer- oder Anwaltskanzleien, Bürogemeinschaften aber auch für Ärzte, Physiotherapeuten etc..

Aus Diskretionsgründen werden Bilder sowie ein virtueller Rundgang ausschließlich auf Anfrage verschickt.

Gesamtmiete: Kaltmiete + Nebenkosten zzgl. Mehrwertsteuer!

Energieausweis / Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Ausweistyp: Verbauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 113,2 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Energieausweis gültig bis: 18.09.2032
Klasse: D

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
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