Solide Kapitalanlage in Passau-Haidenhof - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 27 WE

Beschreibung

SECRET SALE

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in Passau-Haidenhof.
Es verfügt über ein Grundstück mit einer Größe von 3.297 m².
Das Gebäude verfügt über neun Etagen mit 27 Wohnungen, welche aus 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bestehen.

Die letzte Modernisierung fand 2006 statt. Heizung, Fenster, WDVS, Dach wurden saniert.
Die Anlage ist gepflegt und mit normaler Ausstattung ausgestattet.
Für den Komfort der Bewohner ist ein Aufzug vorhanden.
Des Weiteren befindet sich ein Keller und eine Zentralheizung auf Gasbasis im Gebäude.
Sehr gute Vermietbarkeit. Derzeit sind alle 27 Einheiten an solvente und nette Mieter vermietet.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren und Kapitalanleger.

VORZÜGE
+ hervorragende Vermietbarkeit durch Wohnungsaufteilung, Größe und Zimmeranzahl
+ sehr gute Infrastruktur
+ eigene Kellerabteile

ENERGIEAUSWEIS (GEG):
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbauch: 56,2 KWh/(qm*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 16.09.2029
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1967

Das benachbarte, bebaute Grundstück mit 6 Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 452 m² - Baujahr 2016 wäre zusätzlich zu erwerben.

Detaillierte Informationen, Bilder erhalten Sie gerne nach Anfrage. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
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