Küche 1
Küche 2
Küche 3
Wohnraum 1
Wohnraum 2
Wohnraum 3
Gäste-WC
Bad
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

++Wohnen im Zentrum von Waldkirchen++

94065 Waldkirchen
Objekt ID: WM23-AF13
Kaltmiete 580,00 €

Beschreibung

Hier wohnen Sie im Zentrum von Waldkirchen im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung umfasst drei Schlafräume, ein Bad ohne Fenster, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, eine grosse Küche - hier könnte man auch essen - und einen grossen Wohnraum, der sich aber auch für Wohnen und Essen eignet. Im Wohnzimmer gibt es ein grosses bodentiefes Fenster mit einem französischem Balkon und Blick auf die Gasse, ebenso im Schlafzimmer. Einen richtigen Balkon gibt es nicht.

Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz vor der Haustüre und ein Kellerabteil.

Bitte nehmen Sie nur per Kontaktanfrage mit uns Kontakt auf, nicht telefonisch, da wir uns sehr oft in Besichtigngsterminen befinden. Teilen Sie uns mit, wie viele Personen einziehen würden, ob Sie Haustiere haben und was Sie beruflich machen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.08.2023
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
94 m²
Baujahr
1998

Kosten

Kaltmiete
580,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Stellplatzpreis
20,00 €
Warmmiete
850,00 €
Stellplatzpreis
20,00 €
Kaution
1.680,00 €

Ausstattung

+ ca. 93,50 qm Wohnfläche
+ Böden: Fliesen und Parkett
+ Bad ohne Fenster mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss
+ frei ab August 2023
+ Aussenstellplatz vor der Haustüre für 20€/Monat
+ fussläufig einkaufen
+ nur 2 Minuten zum Busbahnhof
+ EBK vorhanden
+ Kelleranteil
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
109,58
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
16.02.2030
Baujahr
1998
D

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH

Lage

Waldkirchen ist Zentrum und größter Ort des südlichen Bayrischen Waldes. Die Stadt liegt zwischen der Dreiflüssestadt Passau und dem Nationalpark Bayrischer Wald, nahe dem Dreiländereck Bayern, Tschechien und Österreich.

Die Wohnung selbst befindet sich direkt im Zentrum von Waldkirchen in einer der schönen und beschaulichen Gassen. Raus aus der Türe und sofort alles Wichtige fussläufig zu erreichen.

Ansprechpartner

Alexandra Fuss
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