++Wohn- und Geschäftshaus in Salzweg++

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses großzügige und sehr gepflegte Wohn-Gewerbe-Haus in Salzweg. Es wurde 1998 massiv auf einem ca. 824 qm grossen Grundstück erbaut. Es entstand eine Gewerbeeinheit über 2 Etagen sowie eine Wohneinheit im Dachgeschoss, die entweder vom Besitzer bewohnt werden kann oder vermietet werden könnte. Derzeit ist diese Wohnung an einen Mitarbeiter vermietet.

Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal als Büro- oder Praxisfläche. Die Praxisräume können über einen verglasten Windfang ebenerdig betreten werden. Es findet sich ein großzügiger Empfangsbereich mit weiteren Arbeitsplätzen. Ausserdem gibt es derzeit einen Besprechungsraum sowie den Zugang zu weiteren Büroräumen, den Aufenthaltsraum mit Teeküche, die Toiletten und das Treppenhaus.

Im Dachgeschoss findet man einen grossen Flur mit Zugängen in einen grossen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, eine Toilette und ein Dusch-Bad.
Diese Wohnung könnte auch als Hausmeisterwohnung dienen, jedoch auch an die Büro-oder Praxisräume angegliedert werden und somit zusätzlich für Büros oder Seminarräume genutzt werden.

Das voll unterkellerte Gebäude bietet im Untergeschoss eine großzügige Produktions- und Lagerfläche. Diese ist über das Treppenhaus oder von aussen über eine eigene Zufahrt optimal erreichbar.