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94032 Passau, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Tobias Sachse, Living Immo Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    GM22-PACWS1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    94032 Passau
  • Bürofläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für Mieter
  • Kaltmiete
    150,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    250,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung stehen mehrere Gewerbeflächen in hervorragender Lage in Passau/ Haidenhof.

Merkmale:
- helle Räumlichkeiten
- gemeinschaftliche Sanitäranlagen und Aufenthaltsbereich
- ideale Verkehrsanbindung
- Kundenparkplätze (PKW und Fahrrad) direkt vor der Haustüre
- attraktives, lebendiges Umfeld
- wirtschaftliche Grundrisse
- DV-Verkabelung
- Breitband-Internet verfügbar
- Lift
- Archiv- oder Lagerflächen auf Anfrage verfügbar

Bei den ausgewiesenen Mietkonditionen handelt es sich um Nettopreise.
Die jeweils gültige gesetzliche Mehrwertsteuer ist entsprechend zu berücksichtigen.

Anmietung von Einzelbüros aber auch kompletten Etagen möglich.
Flächen von ca. 15 qm bis ca. 1.000 qm verfügbar.
Die Flächen wären auch erweiterbar.
Optional sind weitere Einheiten mit verschiedenen Größen verfügbar.
Fragen Sie gerne bzgl. Ihrer gewünschten Fläche nach.

Mindestmietdauer: 6 Monate

GEG:
Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

- DV-Verkabelung
- Lift
- PKW-Stellplätze
- Archiv- / Lagerflächen optional

Lage

Passau/Haidenhof: gut frequentiertes Umfeld. Werbewirksame, ideale, auffällige Lage mit hervorragender Anbindung an die Autobahnauffahrt Passau Süd / Mitte der A3 - ebenso wie eine schnelle Verbindung zur Stadtmitte (ZOB, Zentralgarage, Hauptbahnhof) sowie zu den Bundesstraßen B8, B12, B85.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel: Linien 5/6/7/K4 - Fahrzeit ZOB ca. 7 Minuten

Flughafen 90 min | Fernbahnhof 5 min | Autobahn 8 min | Bus 1 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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