Zur Vermietung steht eine moderne, ebenerdige lichtdurchflutete Gewerbefläche in hervorragender Lage in Passau/ Haidenhof.
Es handelt sich um Erstbezug. Somit kann die Aufteilung und der Ausbau ganz individuell nach Ihren Wünschen vorgenommen werden.
Dies schafft beste Arbeitsgrundlagen für beispielsweise Steuer- oder Anwaltskanzleien, Dienstleister aber auch für Ärzte, Physiotherapeuten etc.! Vieles ist möglich.
Die Nutzung als Ladenlokal ist ebenso vorstellbar.
Kommen Sie gerne mit Ihrer Vorstellung auf uns zu.
Merkmale:
- zeitgemäße Architektur mit hocheffizientem, energetischen Standard
- lichtdurchflutete, freundliche Räumlichkeiten
- ideale Verkehrsanbindung
- Kundenparkplätze vor der Haustür
- attraktives, lebendiges Umfeld
- sehr wirtschaftliche Grundrisse
- moderner Standard
- DV-Verkabelung
- Breitband-Internet verfügbar
- Aufzug
Optionale Anmietung Stellplätze:
Tiefgaragenstellplatz à 70 EUR netto/Monat
Bei den ausgewiesenen Mietkonditionen handelt es sich um Nettopreise.
Die jeweils gültige gesetzliche Mehrwertsteuer ist entsprechend zu berücksichtigen.
Ein weitere Einheit mit ca. 132 qm Grundfläche und optional mietbaren Aussenbereich wäre im selben Gebäude alternativ verfügbar. Bitte fragen Sie hier einfach gerne bei uns an.
GEG:
Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Ganz nach Ihren Wünschen.
Passau/Haidenhof: gut frequentiertes Umfeld. Werbewirksame, ideale, auffällige Lage mit hervorragender Anbindung an die Autobahnauffahrt Passau Süd / Mitte der A3 - ebenso wie eine schnelle Verbindung zur Stadtmitte (ZOB, Zentralgarage, Hauptbahnhof) sowie zu den Bundesstraßen B8, B12, B85.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
