Zur Vermietung steht eine Büroeinheit in der Passauer Altstadt mit wunderschönen Altbauflair.
Die Gewerbeeinheiten befindet sich im 1. OG. Dieses erreicht man über ein ehrwürdiges Treppenhaus oder mit einem Personenaufzug, der in der Mittelebene zwischen den jeweiligen Stockwerken liegt.
Die zentrale Lage sowie die ordentliche Bausubstanz stellen sehr gute Argumente für eine nachhaltige Anmietung dieses ganz besonderen Objekts dar.
Die Immobilie war 2013 nicht vom Hochwasser betroffen und befindet sich nur einen Steinwurf vom Passauer Rathaus entfernt.
Die Fläche vermittelt mit ihren hohen Räumen - zum Teil mit Stuckverzierung - herrliches Altbauflair.
Die Büroeinheit verteilen sich wie folgt:
Einheit 1.5: Büro, separates WC, ca. 36,47 Quadratmeter
Einheit 1.6: Büro, separates WC, ca. 25,92 Quadratmeter
Weitere Bilder und einen virtuellen Rundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage.
GEG: Energieausweis auf Grund Lage im Denkmalensemble nicht erforderlich.
+ separates WC
+ Aufzug
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Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus herrlicher Altstadtlage und der kurzen Distanz zum Stadtzentrum und zu verschiedenen verkehrsgünstigen Anbindungen, macht die Gewerbeeinheit zu einem ganz besonderen Standort.
+ Parkmöglichkeiten bieten das Parkhaus am Römerplatz, Residenz- und Domplatz sowie weitere Straßen in der näheren Umgebung.
+ nahegelegene Anbindungen an die Autobahn, nach Tschechien und nach Österreich
+ Fussgängerzone: ca. 7 Geh-Minuten
+ Universität ca. 15 Geh-Minuten
+ Autobahn A3: ca. 12 Fahr-Minuten
Flughafen 140 min | Fernbahnhof 5 min | Autobahn 12 min | Bus 1 min
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
