Zum Verkauf steht eine vermietete Gewerbeeinheit in Passau.
AUFTEILUNG
Bad
Abstellraum
Empfang/Küche
Diele/Warten
Behandlungsraum 1
Behandlungsraum 2
Behandlungsraum 3
VERMIETUNGSSTAND
Die Einheit ist an einen solventen Mieter vermietet.
KAUFPREIS
Gewerbeeinheit: 286.000 EUR
Garage: 12.000 EUR
Aussenstellplatz: im Kaufpreis inkl.
Gesamtkaufpreis: 298.000 EUR
EXPOSÈ UND WEITERE BILDER
Das Exposé und weitere Bilder der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
GEG
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.09.2027
Endenergiebedarf: 128,00 KWh/(qm*a)
Energieträger: Öl - Zentralheizung
Baujahr: 1994
Energie-Effizienzklasse: D
- Bauweise: massiv
- Fenster: Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Sanitär: Tageslichtbad mit Dusche
- Heizung: Öl-Zentralheizung
- Küche: Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Eigentum Mieter)
- Böden: Parkett und Fliesen
- 2 Terrassen
- 2 eigene Kellerabteile
- 3 Kundenstellplätze
- Garage
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+ weitere Lebensmittelmärkte, Getränkemärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Kindergarten und Schulen:
+ Kindergarten und Grundschule befinden sich nur ca. 6-8 Gehminuten entfernt
+ Realschulen und Gymnasien befinden sich ca. 10-13 Fahrminuten entfernt
Freizeiteinrichtungen & Erholung:
+ nahegelegene Wälder bieten sich für schöne lange Spaziergänge an
+ Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
