Neubau! Moderne, energieeffiziente DHH mit Garage und Carport – Erstbezug

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne, geräumige Doppelhaushälfte mit ca. 60 qm ausbaubarem Dachgeschoss.

MODERNE TRIFFT KOMFORT!
Das Haus besticht mit seinem durchdachten Grundriss, guten Lichtverhältnissen, ansprechendem Wohnkomfort und einer schönen Terrasse.

OBJEKTHIGHLIGHTS
+ moderne Architektur auf dem modernen Stand der Technik
+ helle, freundliche Räume mit Wohnkomfort
+ überwiegend bodentiefe Fenster
+ moderne Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs sowie aller weiteren Räume
+ ruhige Terrasse
+ stilvolles Tageslichtbad mit guter Ausstattung
+ energieeffiziente Bauweise sowie modernes Heizkonzept mit Luftwärmepumpe
+ wertige Holzparkettböden
+ Fensterbretter aus Holz
+ Garage und Carport
+ ausbaufähiges Dachgeschoss - für Studio oder Büro
+ zuverlässige Baufirma sowie regionale, bewährte Firmen

BEZUG
Das Haus wurde bereits fertiggestellt und ist bezugsfertig. Es handelt sich um Erstbezug.

GEG:
Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch: 18,6 kWh/(qm*a), Strom, BJ 2021, Energieskala: A+

Ausstattung

Bauweise: massiv - 36,5 cm Ziegelmauerwerk
Fenster: Dreifachverglaste Kunststofffenster, außen anthrazit und innen weiß - Beschattung elektrische Rollos
Heizung: Buderus Wärmepumpe mit 277 l Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung im ganzen Haus
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt sowie wärmegedämmt
Innentüren: Holz
Sanitär: Gäste WC: WC, Waschbecken,
Bad: Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken
Böden: Parkett und Fliesen
1 Carport, 1 Garage
Anschluss Holzofen: Ja
Sonstiges: Lüftungsanlage
Erschließung: Anschluss an Kanalisation, öffentlicher Wasseranschluss, Telefon, Internet (Gebühren werden vom Verkäufer entrichtet).

Sonstige Informationen

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OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
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