Unser Haus liegt am südöstlichen Rand eines Wohngebietes in ruhiger und idyllischer Lage ohne Durchgangsverkehr und wartet auf eine Familie, die es wieder mit Leben füllt.
Derzeit ist die Immobilie nicht bewohnt und somit können Sie umgehend loslegen!
Das Haus mit 5 Zimmer wurde im Jahr 1982 in massiver Splitlevelbauweise gebaut und ist für damalige Verhältnisse sehr solide verarbeitet. Nun ist es ein wenig in die Jahre gekommen, aber nach einer gut investierten Renovierung haben Sie ein kleines Schmuckstück.
Das voll unterkellerte Haus bietet viel Platz.
Hier spielt sich das Leben auf zwei Etagen ab. Die Fläche im Dachgeschoss eignet sich ideal als eigene Wohnung.
Der nahezu ebene Garten wartet schon ungeduldig auf einen grünen Daumen und etwas Zuneigung.
Kinder werden entzückt sein, denn der öffentliche Spiel- und Bolzplatz ist nur einen Steinwurf entfernt und befindet sich in Sichtnähe.
Die voll unterkellerten Garagen bietet nicht nur für Ihre Autos Platz. Hier können Sie auch bequem noch die Fahrräder oder den Kinderwagen unterbringen. Ein Dachgeschoss über den Garagen bietet hier zusätzlichen Stauraum.
Weitere Informationen sowie zahlreiche Fotos und einen virtuellen 360-Grad-Rundgang erhalten Sie direkt nach Ihre Anfrage.
Bauweise: massiv
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
Heizung: Öl-Zentralheizung von 1984 (Brenner von 2019)
Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung (ca. 15 cm Zwischensparrendämmung)
Keller: voll unterkellert
Garage: 2 Garagen (unterkellert und Dachboden)
Eigener Brunnen mit Bewässerungssystem
Sat-Schüssel
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Das Wohnhaus liegt in herrlicher, ruhiger Lage am Rande eines Wohngebietes. Das Zentrum mit seinen Geschäften ist schnell zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Ob Nahversorger, Bäckerei, Metzgerei, Baumarkt, Restaurants, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergarten oder Schule. Der Markt Ergoldsbach ist eine kinderfreundliche Gemeinde, die viel zu bieten hat, was man als Familie schätzt und benötigt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit einem Fußweg von ca. 15 Minuten gut zu Fuß zu erreichen, mit dem Fahrrad oder E-Roller sind Sie bequem in ca. 5 Minuten bereit für die Weiterreise.
Landshut erreichen Sie bequem mit dem Auto in ca. 20 Minuten, München ist in ca. 1 Std. 20 Minuten zu erreichen.
Der Ergoldsbacher Bahnhof ermöglicht unter Anderem Zugverbindungen nach Landshut, Regensburg, München oder Nürnberg.
Flughafen 35 min | Fernbahnhof 3 min | Autobahn 10 min | Bus 3 min
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
