Grundstück mit Abrissobjekt (Mehrfamilienhaus)

94518 Spiegelau, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Robert Hofmann, Living Immo Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    MFH22-RH2
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    94518 Spiegelau
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    247 m²
  • Grund­stück ca.
    2.601 m²
  • Nutzfläche ca.
    130 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    14
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Balkone/Terrassen
    10 m²
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    Abrissobjekt
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    6 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises incl. 19 % MwSt.
    3,57% des Kaufpreises incl. 19 % MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    300.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunstoffboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1930

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit Werkstatt als Abrissobjekt und Garage!!!

1020qm der Fläche von ges. 2601qm sind bebaubar.

Die ruhige Lage und eine gute Bausubstanz schaffen den Grundstein für Ihre Planungen.

Das Potential ist da und wartet darauf es zu entfalten!!

Die solide Bauweise und die Aufteilung der Objekts bieten die Option hier tolle Wohnungen entstehen zu lassen.

Energieausweis wird nicht benötigt da es sich um ein Abrissobjekt handelt.

Ausstattung

Abrissobjekt daher nicht bewertet.
Bei Interesse können aus der Werkstatt diverse Handwerksmaschinen und Handwerkzeug mit übernommen werden.

Sonstige Informationen

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Sachse & Kollegen bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Sachse & Kollegen

Lage

Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus einem tollen Ausblick und ruhiger Lage, sowie der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten des Bayerischen Waldes, macht den Standort zu einem ganz besonderen Ort.

+ gesunder Tourismus in der umliegenden Region
+ diverse Attraktionen rund um das Thema Glas im näheren Umfeld
+ Nationalpark bayerischer Wald ganz in der Nähe
+ Aussichtsturm Spiegelau Oberkreuzberg nur wenige Gehminuten entfernt

- Läden, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahegelegenen Ort Spiegelau
- Volksschule und Kindergarten im Nachbarort
- viele touristische Sehenswürdigkeiten in der Nähe
- nahegelegene Wälder

Flughafen 90 min | Fernbahnhof 45 min | Autobahn 45 min | Bus 5 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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