Zentrale 3-Zimmer Dachgeschosswohnung inkl. Stellplatz

94036 Passau, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Eva Sachse, Living Immo Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    WM22-ES45
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Passau - Haidenhof Nord)
    94036 Passau
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    62,87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01. September 2022
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    515,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.10.2020
  • Gültig bis
    18.10.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    162,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 162,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Neuvermietung steht eine Dachgeschosswohnug in einem Wohn- und Geschäftshaus in Passau Haidenhof.

Die im Dachgeschoss liegende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese verfügt über eine Einbauküche sowie einem Bad mit Wanne und Fenster.

Die Fläche untergliedert sich in einem Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Flur.
Es gibt einen Gemeinschaftsbalkon zur Mitbenutzung durch eine zweite Wohnung.

Weitere Fotos, den Zugang zum virtuellen Rundgang und weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Familie befindet sich gerade im Umzug, daher waren weitere Fotos nicht möglich.

Bitte nach Durchsicht des Exposè und des virtuellen Rundgang eine Rückmeldung bei weiter bestehenden Interesse geben.

Die Immobilie ist ab dem 01.09.2022 zu mieten.

Energieausweis - Angaben lt. EnEV:

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Endenergiebedarf: 162,9 kWh/(m².a)

Baujahr laut Energieausweis: 1960

Ausweis gültig bis: 18.10.2030

Ausstattung

- Einbauküche

- Bad mit Wanne und Fenster

- Dachbodenabteil
- Kellerabteil

- kleine Abstellmöglichkeit in der Nische

Sonstige Informationen

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