Energiesparwunder: Helle, großzügige 4-Zi-ETW, Terrasse, Außenstpl. & Gartenanteil – Waldkirchen

Beschreibung

Sichern Sie sich eine schöne, helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Waldkirchen mit herrlicher Terrasse und Außenstellplatz!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem umweltfreundlichen CO2 neutralen energieeffizientem Sonnenhaus und kann somit als KLIMANEUTRAL angesehen werden! Der Begriff des Sonnenhauses ist geschützt. Hier muss die Sonne mind. 50% der Warmwasser- und Heizungskosten im Jahr einbringen. Das Objekt verfügt zusätzlich über eine Grundwasserzisterne welche in die Toilettenspülung einspeist.
Das Sonnenergiedach hat eine Größe von ca. 48 qm und einen Jenni-Swiss-Solartankspeicher mit 8.830 Liter. Das Haus wurde durch T-9-Poroton Ziegel von Schlagmann energieeffizient gebaut und gewährleistet somit einen optimalen Klimaaustausch. All diese Aspekte lassen das Objekt zu einem Nebenkosten-Wunder werden!

Die energieeffiziente Bauweise sorg im Sommer für angenehm kühle Temperaturen und im Winter für eine angenehme Wärme.

Da Haus besteht aus 3 Wohneinheiten. Für die Kollektoren des Hauses mit ca. 48qm steht ein ca. 10 Kubikmeter großer Wasserspeicher zur Verfügung. Die restliche notwendige Energie wird aus Holzscheitzuheizung gezogen. Hier liegt der Bedarf für das gesamte Objekt bei ca. 9 Ster Buchenholz / Jahr. (ca. 800,- €/Jahr)

OBJEKTHIGHLIGHTS:
+ Klimaneutrales Sonnenhaus
+ gute Wohnungsschnitte
+ helle und freundliche Räume
+ zentrumsnahe Lage
+ moderne, zeitgemäße Wohnung
+ gute Infrastruktur gegeben

BEZUG
Nach Absprache mit dem Eigentümer.

VIRTUELLER 360-GRADRUNDGANG
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WEITERE INFO
Unter www.living-immo.com.

KAPITALANLAGE
Gerne empfehlen wir Ihnen unseren nachhaltigen Vermietungsservice und informieren wir Sie über die Vermietbarkeit.

Ausstattung

- Fenster: Kunststofffenster
- Innentüren: Holz
- Haustüre: Alu
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Heizung: Solaranlage und Scheitholz
- 1 Außenstellplatz

Sonstige Informationen

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Tobias Sachse & Kollegen bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Tobias Sachse & Kollegen