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MODERNE TRIFFT KOMFORT!
Hier finden Sie Ihre neue Traumwohnung!
Überzeugen kann diese 2-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss,
guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort, sowie einem schönen Balkon.
Die Immobilie bietet viele Vorzüge - u.a. viel Raum und eine ruhige, schöne Umgebung.
Die Aufteilung dieses Mehrfamilienhauses vollzieht sich in einer 3-Zimmer-Wohnung im EG und einer 2- sowie 3-Zimmer-Wohnung im OG.
OBJEKTHIGHLIGHTS
+ moderne Architektur auf dem modernen Stand der Technik
+ helle, freundliche Wohnung mit Wohnkomfort
+ teilweise bodentiefe Fenster
+ geräumige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs sowie aller weiteren Räume
+ Wohnung mit Balkon
+ stilvolles, wertiges Tageslichtbad mit guter Ausstattung
+ energieeffiziente Bauweise
+ zusätzliche Stellplätze im Freien möglich
+ wertige Böden
Kaufpreis Wohnung: 191.000 EUR
2x Aussenstellplatz: je 6.500 EUR
Kaufpreis gesamt: 204.000 EUR
WEITERE EINHEITEN IM HAUS:
3-Zimmer-Wohnung im OG - Wfl. ca. 76,50 qm - Aussenstellplatz und Einzelgarage
3-Zimmer-Wohnung im EG - Wfl. ca. 77,52 qm - Aussenstellplatz und Einzelgarage
ENERGIEAUSWEIS (GEG)
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf: 19,5
Energieklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 11.05.2032
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2021
Bauweise: massiv
Fenster: 3-fachverglasung
Heizung: Luft- /Wärmepumpe
Lüftung: dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
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Die Living Immo Immobilien GmH gehört auch 2022 wieder zu den besten Immobilienmaklern weltweit.
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Die Living Immo Immobilien GmbH gehört auch zu den besten 657 Maklerunternehmen in Deutschland mit der vollen 5-Sterne-Punktzahl
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- Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV Rheinland) (m/w/d)
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Wir freuen uns auf Sie.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung in Weferting bei Aicha vorm Wald.
Somit ist die Lage des Objektes ideal für Familien oder Naturliebhaber geeignet.
Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gastronomie:
+ Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Metzger, Ärzte, Apotheke, Bank und diverse Restaurants finden Sie im nahe gelegenen Aicha vorm Wald
Freizeiteinrichtungen & Erholung:
+ nahegelegene Wälder bieten sehr gute Erholungsmöglichkeiten
+ ein Kinderspielplatz befindet sich in der direkten Nachbarschaft
+ ein Fußballplatz finden Sie in Aicha vorm Wald
Flughafen 85 min | Fernbahnhof 21 min | Autobahn 8 min | Bus 30 min
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
