Modernes Wohnen in zentrumsnaher Lage

94513 Schönberg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Eva Sachse, Living Immo Immobilien GmbH
  • Name
    Eva Sachse
    Immobilienmaklerin IHK
  • Firma
    Living Immo Immobilien GmbH
  • Adresse
    Neuburger Straße 101
    94036 Passau
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    085120959271

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    WM21-MSB7
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    94513 Schönberg
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    57,16 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    490,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    660,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Holzpellets

Objekt­beschreibung

Beschreibung

"Wohnen in Schönberg"

Zur Erstvermietung stehen sehr moderne, gemütliche Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern im Luftkurort Schönberg.

Vorzüge
+ zeitgemäße Architektur auf dem modernen Stand der Technik
+ helle, freundliche Wohnungen mit Wohnkomfort
+ großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs
+ die meisten Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
+ barrierearmer Zugang (nur im südlichen Gebäudeteil) dank moderner Aufzuganlage
+ energetische Sanierung (nahezu im Neubaustandard)
+ wertige Ausstattung mit stilvollen Bädern
+ zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur
+ moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (monatl.50€ Miete)

Ideale Lage mit guter Infrastruktur
Ruhig gelegen, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgermarkt sowie Bäcker, Metzger und Apotheke bequem fußläufig zu erreichen. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist auch gegeben.

Parken:
Aussenstellplatz

Aufstellung monatliche Miete:
Kaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 150 €
Stellplatz: 20 €
Küche: 50 €

Fotos
Es handelt sich um Fotos von zwei Beispiel-Wohneinheiten im gleichen Haus.

Der Energieausweis wird aktuell vom Energieberater erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.

Ausstattung

+ Massivbauweise mit Wärmedämmung
+ Pellet-Zentralheizung
+ Fußbodenheizungen in den Wohnungen
+ elektrische Handtuchheizkörper im Sanitärbereich
+ Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung
+ moderne Einbauküchen mit E-Geräten
+ Tiefgarage und Aussenstellplätze
+ eigene Kellerabteile

Sonstige Informationen

Sie erhalten weitere Bilder sowie den virtuellen 360-Grad-Rundgang gerne auf Anfrage.
Bitte stellen Sie Anfragen ausschließlich per E-Mail oder über das Kontaktformular.

Lage

Zentrumsnahe Lage im Luftkurort Markt Schönberg.

Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus bester Anbindung an das Zentrum und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohnort.

Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gastronomie:
+ Lebensmittel- und Drogeriemärkte befinden sich nur einen Steinwurf entfernt
+ Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden
+ diverse Restaurants im näheren Umfeld

Freizeiteinrichtungen & Erholung:
+ nahegelegene Wälder bieten sehr gute Erholungsmöglichkeiten
+ Freibad
+ diverse Sportvereine (Fußball, Tennis, uvm.) in der Nachbarschaft

Entfernungen:
+ Nahversorger: ca. 1 Gehminute
+ Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 1 Gehminute
+ Zentrum: ca. 5 Gehminuten

Verkehrsanbindung:
+ Autobahn A3 (Zufahrt Hengersberg): ca. 25 Fahrminuten
+ Bundesstraße B85: ca. 3 Fahrminuten
+ B533: ca. 2 Fahrminuten

Flughafen 90 min | Fernbahnhof 7 min | Autobahn 25 min | Bus 1 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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