Modernes Wohnen mit Aufzug in zentrumsnaher Lage

94513 Schönberg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Eva Sachse, Living Immo Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    WM23-SCH-ES11
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    94513 Schönberg
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    10
  • Wohnfläche ca.
    79,87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1967
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    955,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.11.2022
  • Gültig bis
    16.11.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Holzpellets
  • Endenergie­bedarf
    75,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 75,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

"Wohnen in Schönberg"

Zur Neuvermietung steht eine sehr moderne, gemütliche Wohnung mit 3 Zimmern im Luftkurort Schönberg.

Vorzüge
+ zeitgemäße Architektur auf dem modernen Stand der Technik
+ helle, freundliche Wohnungen mit Wohnkomfort
+ großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs
+ die meisten Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
+ barrierearmer Zugang (nur im südlichen Gebäudeteil) dank moderner Aufzuganlage
+ energetische Sanierung (nahezu im Neubaustandard)
+ wertige Ausstattung mit stilvollen Bädern
+ zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur
+ moderne Einbauküche mit Elektrogeräten

Ideale Lage mit guter Infrastruktur
Ruhig gelegen, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgermarkt sowie Bäcker, Metzger und Apotheke bequem fußläufig zu erreichen. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist auch gegeben.

Das Haus wurde 2020 komplett entkernt und saniert. Bezug ab sofort möglich.

Parken:
Tiefgarage

Aufstellung monatliche Miete:
Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 240 €
Stellplatz: 20 €
Küche: 50 €

Ein virtueller Rundgang befindet sich im Expose.

Ausstattung

+ Massivbauweise mit Wärmedämmung
+ Pellet-Zentralheizung
+ Fußbodenheizungen in den Wohnungen
+ elektrische Handtuchheizkörper im Sanitärbereich
+ Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung
+ moderne Einbauküchen mit E-Geräten
+ Tiefgarage und Aussenstellplätze
+ eigene Kellerabteile

Sonstige Informationen

SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN/ VERMIETEN?
Bei uns sind Sie in hervorragenden Händen. Denn Living Immo ist alles Andere als ein gewöhnliches Maklerunternehmen.

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2022
Die Living Immo Immobilien GmH gehört auch 2022 wieder zu den besten Immobilienmaklern weltweit.

CAPITAL MAKLER KOMPASS 10/21
Die Living Immo Immobilien GmbH gehört auch zu den besten 657 Maklerunternehmen in Deutschland mit der vollen 5-Sterne-Punktzahl

WIR SIND HERVORRAGEND QUALIFIZIERT
- geprüfte Immobilienkaufleute/ Immobilienvermittler/ Immobilienmakler (IHK) (m/w/d)
- geprüfte Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ) (m/w/d)
- geprüfte Fachmakler für Neubauimmobilien (EBZ) (m/w/d)
- Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV Rheinland) (m/w/d)

IHRE IMMOBILIE VERDIENT EINEN HERVORRAGENDEN AUFTRITT/WIR ARBEITEN MIT
Drohnen-Luftbildern, 360-Grad-Rundgängen, 3D-Raumscanner, Grundrissbearbeitung...
... wir entwickeln für Ihr persönliches Objekt eine individuelle, maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie.

BESTENS AUFGESTELLT FÜR MAXIMALEN ERFOLG
Wir platzieren Ihre Immobilie in den führenden Immobilienportalen:
+ www.immoscout24.de, + www.immowelt.de, + www.immonet.de, + www.ebay-kleinanzeigen.de,
+ www.immobilien.pnp.de, + www.immozentral.de

VERGESSEN SIE ALLES WAS SIE BISHER ÜBER MAKLER GEHÖRT UND GEDACHT HABEN!
Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Zentrumsnahe Lage im Luftkurort Markt Schönberg.

Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus bester Anbindung an das Zentrum und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohnort.

Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gastronomie:
+ Lebensmittel- und Drogeriemärkte befinden sich nur einen Steinwurf entfernt
+ Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden
+ diverse Restaurants im näheren Umfeld

Freizeiteinrichtungen & Erholung:
+ nahegelegene Wälder bieten sehr gute Erholungsmöglichkeiten
+ Freibad
+ diverse Sportvereine (Fußball, Tennis, uvm.) in der Nachbarschaft

Entfernungen:
+ Nahversorger: ca. 1 Gehminute
+ Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 1 Gehminute
+ Zentrum: ca. 5 Gehminuten

Verkehrsanbindung:
+ Autobahn A3 (Zufahrt Hengersberg): ca. 25 Fahrminuten
+ Bundesstraße B85: ca. 3 Fahrminuten
+ B533: ca. 2 Fahrminuten

Flughafen 90 min | Fernbahnhof 7 min | Autobahn 25 min | Bus 1 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®