**Single-Wohnung Nähe BayWa Grubweg**

94034 Passau, Souterrainwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Alexandra Fuss, Living Immo Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    WM23-AF2
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    94034 Passau
    Bayern
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    330,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    430,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.09.2016
  • Gültig bis
    27.09.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    156,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 156,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet wird eine 2-Zimmer-Soutterain-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist aufgeteilt in einen Wohn-Ess-Raum mit Küchenzeile, einen Schlafraum und ein Badezimmer. Der Schlafraum befindet sich direkt am Wohnraum. Das Badezimmer erreicht man über den Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf der gleichen Etage liegen auch die Kellerräume der anderen Parteien, die dadurch hin und wieder den Flur benutzen müssen. Die Wohnung ist ideal für eine alleinstehende Person. Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden. Es gibt die Möglichkeit im Sommer draussen zu sitzen.

Stellen Sie Ihre Anfrage bitte ausschließlich per Email und schreiben Sie bitte dazu, wie viele Personen einziehen würden, ob Sie Haustiere haben und was Sie beruflich machen. Der Vermieter möchte nur Mieter mit einem festen Arbeitsverhältnis!

Ausstattung

Wohnfläche ca. 38 Quadratmeter

PKW Stellplatz für 20€ kann angemietet werden

Einbauküche

3 Kaltmieten Kaution

Internet kann über den Besitzer für 10€ angemietet werden

Waschmaschinen-Anschluss im Flur

eigener Eingang

Achtung! Wohnraum und Schlafraum sind komplett abgegrenzt. Das Badezimmer befindet sich jedoch auf der anderen Seite des Flurs neben dem Eingang.

Sonstige Informationen

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Passau Grubweg in der Nähe der Baywa. Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind Fussläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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