Leistungen

Immobilie verkaufen

Reibungslos. Sicher. Zum optimalen Preis.

Leistungen Verkauf

1. Präzise Wertermittlung

Im ersten Schritt ermitteln wir den marktgerechten Kaufpreis Ihrer Immobilie. Nach einer fundierten Objektbesichtigung erstellen unsere TÜV-zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertungen einen sachgemäßen Marktpreisreport sowie eine Wohnmarktanalyse. So finden wir den richtigen Kaufpreis. Gemeinsam besprechen wir die weitere Vorgehensweise und stellen Ihnen die individuelle Verkaufsstrategie vor. 

2. Nachhaltige Prüfung und Aufbereitung

Mit großer Sorgfalt und umfassenden KnowHow von über 1000 Immobilienvermittlungen prüfen wir alle Gegebenheiten und vorliegende Unterlagen. Wir helfen Ihnen bei der Beschaffung relevanter Dokumente und verkaufsfördernden Informationen. Mit unserer fundierten Checkliste können wir alle wichtigen Punkte berücksichtigen und bereiten Ihre Immobilie angemessen für die anstehende Vermarktung vor. 

Modern interior design of small apartment 3D Rendering

3. Maßgeschneiderte Bewerbung und Präsentation

Nachdem wir Ihre sowie Objektunterlagen sorgfältig geprüft und aufbereitet haben, erarbeiten wir ein ausführliches, ansprechendes Exposé mit professionellen Fotos, Videos, virtuellen 360°-Rundgängen, neu gezeichneten Grundrissen und redaktionellen Texten. Auf Wunsch kommen auch innovative Drohnenbilder und -videos zum Einsatz.

Sie erteilen uns nach ausgiebiger Prüfung grünes Licht und wir starten mit der Vermarktung.
Jede Immobilie erhält ein individuelles, maßgeschneidertes Vermarktungskonzept. 

 

4. Vermarktung an Stamm- und Neukunden

Wir haben unser eigenes Vermarktungskonzept mit einem klaren Plan entwickelt.

Der erste Vermarktungsschritt ist die Ankündigung in den Social Media (Facebook, Instagram, Youtube, Xing, LinkeIn). Parallel sprechen wir potentielle Käufer aus unserer rund 13.000 Kunden umfassenden Datenbank an und präsentieren die Immobilie ansprechend auf unserer Website. Diese Schritte führen bereits sehr häufig zum Erfolg.

Gerne präsentieren wir Ihr Objekt auf Wunsch in allen führenden Immobilien-Portalen (Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, EbayKleinanzeigen, PNP-Immobilien uvm.) und in entsprechenden zielgruppen-relevanten Medien.

5. Interessentenqualifizierung & Einzelbesichtigungen

„Sie benötigen nur einen Käufer und nicht unzählige Besichtigungstouristen“

Im Vorfeld erhalten potentielle Interessenten – mit der nötigen Diskretion – aussagekräftige Informationen und können die Immobilie mit unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang ausgiebig besichtigen. Im Nachgang werden die Interessenten mit Besichtigungswunsch telefonisch qualifiziert. Neben der erforderlichen Liquidität werden weitere, relevante Punkte geklärt.

Natürlich übernehmen wir für Sie auch die Planung und Durchführung der Besichtigungen. Dabei achten unsere freundlichen und kompetenten Immobilienprofis auf eine ideale Vorbereitung und den richtigen Auftritt. Beim Termin vor Ort informieren wir die Interessenten umfassend über Ihre Immobilie und denken auch an besondere Details, Merkmale und machen auf Highlights aufmerksam.

Sie können sich auf uns zu 100 % verlassen.

6. Professionelle Kaufpreisverhandlungen

Sobald der passende Käufer gefunden ist, führen wir nach vorheriger Abstimmung mit Ihnen, die Kaufpreisverhandlungen: Dank unserer langjährigen Erfahrung und Qualität sind wir wahre Experten im Verhandeln – mit Know-how und Einfühlungsvermögen erzielen wir faire und professionelle Ergebnisse.

Sie können sich auf uns zu 100 % verlassen. 

7. Vorbereitung Kaufurkunde/ Begleitung zum Notar

Nachdem alle Modalitäten und der Preis verhandelt wurden, kümmern wir uns um die nächsten Schritte. Wir lassen nach Beauftragung von Käufer und Verkäufer und Abstimmung mit dem Notariat einen  entsprechenden Kaufvertragsentwurf erstellen. Hier achten wir auf die entscheidenden Details.

Bei Rechts- und Steuerfragen profitieren Sie von unserem Netzwerk an Rechtsanwälten und Steuerberatern. Wir beraten Sie ausführlich und ganzheitlich.

Mit gut vorbereiteter Notartermin mit unserer Begleitung sichert sowohl Käufer als auch Verkäufer einen erfolgreichen Abschluss.

8. Protokollierte Objektübergabe

Es ist uns immer wieder eine große Freude, Sie nach dem Verkaufen Ihrer Immobilie bei der Übergabe Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu begleiten. Wir achten bei der Übergabe auf alle wichtigen Details und fertigen ein ausführliches Übergabeprotokoll an: So können Sie Ihre Immobilie ohne Sorgen verkaufen und es entstehen im Nachhinein keine Missverständnisse mehr.

Vertrauen Sie einem echten Experten. 

Immobilie verkaufen

Erfahren Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch
was wir für Sie tun können. Sie werden begeistert sein.